Последние новости рынка недвижимости России
Путин подписал закон о прямых платежах за ресурсы ЖКХ
3 апреля 2018 17:09
Президент России Владимир Путин подписал закон о прямых расчетах между потребителями и ресурсоснабжающими организациями, сообщает официальный сайт Кремля во вторник.Соответствующие поправки были внесены в Жилищный кодекс.»Федеральным законом изменяется порядок регулирования отношений, касающихся снабжения многоквартирных домов коммунальными ресурсами и предоставления потребителям коммунальных услуг, в целях исключения из указанных отношений управляющих организаций, товариществ собственников жилья, кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами, допускающих на практике возникновение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами»,- говорится в сообщении.Теперь собственники жилых помещений смогут заключать договоры с поставщиками ресурсов напрямую.»В случае принятия указанного решения, плата за коммунальные услуги вносится их потребителями соответствующей ресурсоснабжающей организации»,- говорится в сообщении.Кроме того, в новой модели отношений предполагается также, что РСО могут в одностороннем порядке расторгать договоры с УК в том случае, если будет присутствовать задолженность по оплате в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате услуг.
Правительство РФ одобрило строительство «мусоросжигающих» электростанций в Краснодарском и Ставропольском краях
3 апреля 2018 16:35
Правительство России одобрило строительство двух электростанций на основе сжигания мусора в Краснодарском и Ставропольском краях мощностью 55 МВт каждая, следует из опубликованного во вторник распоряжения.Конкурсный отбор будет проведен в 2018 г., говорится в документе.Предполагаемый период начала поставки мощности для проектов, которые будут отобраны в 2018 г. — 2023 или 2024 годы, говорится в опубликованных во вторник изменениях в Правила оптового рынка электроэнергии и мощности. Для проектов, отобранных в 2017 г. поставка мощности должна начаться в 2020, 2021 или 2022 годах.Ранее структура «Ростеха» «РТ-инвест» выиграла проведенные в 2017 г. конкурсы на строительство пяти электростанций на основе сжигания мусора. Четыре из них мощностью 70 МВт каждая будут построены в Московской области, еще одна (мощностью 55 МВт) — в Татарстане. Электростанции должны заработать в 2020-2022 годы. Сумма инвестиций оценивалась в 127 млрд руб. Вложенные средства «РТ-инвест» сможет вернуть через механизм, аналогичный договорам о предоставлении мощности, которые подразумевают возврат инвестиций с высокой доходностью за счет гарантированных платежей энергорынка.Ранее вице-премьер Александр Хлопонин одобрил предложение «РТ-инвест» о строительстве второй очереди электростанций на основе сжигания мусора общей мощностью 510 МВт.
Большая кольцевая за месяц работы позволила1,5 млн пассажиров сэкономить до получаса времени в пути
3 апреля 2018 16:01
За месяц работы Большая кольцевая линия метро перевезла уже 1,5 млн пассажиров, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Теперь москвичи экономят в дороге около получаса. Большое подземное кольцо, о котором знали только понаслышке, как о полуфантастическом проекте, стало реальностью», — написал С.Собянин в Твиттере во вторник.Мэр Москвы С.Собянин и спецпредставитель президента РФ по вопросам природоохранной деятельности Сергей Иванов 26 февраля приняли участие в открытии первых пяти станций Большой кольцевой линии (БКЛ) столичного метрополитена. «Это одна из самых крупнейших линий метро в мире», — сказал С.Собянин на церемонии открытия.По его словам, в течение ближайших 4-5 лет будут построены все остальные станции Большой кольцевой линии. На участке протяженностью 10,5 км были открыты станции «Петровский парк», «ЦСКА», «Хорошевская», «Шелепиха» и «Деловой центр».БКЛ на схеме метро получит 11-й номер. Сейчас этот номер у построенной почти полвека назад Каховской линии, которая в перспективе войдет в состав Большого кольца метрополитена.По завершении строительства длина кольца составит около 67 км. На новой кольцевой линии будет 18 пересечений с действующими линиями метро, 7 — с радиальными направлениями железных дорог и 2 — с МЦК.Как заявлял заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, строительство кольца протяженностью около 70 км с 31 станцией планируется завершить к концу 2022 года.»Запуск кольца будет производиться участками. В целом работы на кольцевой предполагается завершить до конца 2022 года», — говорил М.Хуснуллин.Как сообщил ранее руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев, началось строительство станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии (БКЛ) Московского метрополитена. Со станции «Воронцовская» Большого кольца можно будет перейти на станцию «Калужская» «оранжевой» ветки. Строительство объекта ведется в районе пересечения Хлебобулочного проезда с Профсоюзной улицей. Станция войдет в состав южного участка БКЛ протяженностью 6,2 км.
Два десятка проектов бизнес-класса выйдет на рынок Москвы в первом полугодии — прогноз
3 апреля 2018 14:56
Два десятка проектов бизнес-класса выйдет на столичный рынок по итогам первого полугодия 2018 года, следует из сообщения компании Welhome.Как уточняется, в первом квартале на рынок вышло девять проектов бизнес-класса. В следующем квартале планируется к выходу сопоставимое число жилых комплексов.»В срок до 1 июля 2018 года, когда вступит в силу новое законодательство о проектном финансировании, застройщики постараются вывести максимальное количество проектов на рынок», — подчеркивается в сообщении.В материалах добавляется, что объем предложения бизнес-класса в минувшем квартале увеличился на 9,6%, за год – на 18%, составив 16 тыс. лотов. Первичные продажи жилья бизнес-класса ведутся на 87 площадках Москвы.Цены за квартал снизились на 4 п.п. до 238,6 тыс. рублей за квадратный метр.Как сообщалось, в конце октября прошлого года В.Путин поручил разработать поэтапный план отказа от долевого строительства. Согласно «дорожной карте», подготовительный этап перехода на проектное финансирование продлится до 1 июля этого года, он предусматривает создание нормативной базы. Переходный период (с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года) предполагает одновременное использование эскроу-счетов и действующего механизма.
Новые стандарты сервиса УК не приведут к росту стоимости их услуг
3 апреля 2018 14:29
Новые стандарты сервиса управляющих компаний не приведут к росту стоимости их услуг, следует из сообщения пресс-службы Минстроя России.
«Повышение качества сервиса работы управляющих организаций ни при каких обстоятельствах не должно привести к повышению стоимости их услуг. Для недопущения необоснованного роста платежей за жилищные услуги мы также ввели обязанность управляющих организаций представлять собственникам расшифровку всех затрат на управление домом», — приводятся в сообщении слова министра строительства и ЖКХ России Михаила Меня.В материалах добавляется, что в ближайшее время Минстрой опубликует методические рекомендации по расчету платы за жилищно-коммунальные услуги, которую будут утверждать органы местного самоуправления.»Если плата за ЖКУ окажется выше установленной, то управляющая организация будет обосновывать перед собственниками необходимость этого превышения», — подчеркивается в сообщении.Ранее сообщалось, что премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал документ, предусматривающий введение новых требований к работе управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства.»Я подписал постановление, которое меняет некоторые правила, которые действуют в этой сфере, для повышения качества управления многоквартирными домами, для определения сроков осмотра общего имущества. Там целый ряд новаций в этих правилах введен», — сказал Д.Медведев в понедельник на совещании с вице-премьерами.В частности, новые стандарты упорядочивают работу аварийно-диспетчерских служб. Регламентированное время дозвона в службу — пять минут. Службы должны оснащаться функциями «обратный вызов» или «автоответчик». Предъявляются требования и к сотрудникам аварийно-диспетчерской службы. Они должны выходить на работу с удостоверениями, одноразовыми бахилами, а их одежда должна иметь нашивку с указанием их ФИО.