Последние новости рынка недвижимости России

Уже 29 новых детских площадок по губернаторской программе установлено в Московской области с начала года

21 августа 2017 16:41

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, с начала 2017 года введено в эксплуатацию уже 29 современных детских игровых площадок на территории 19 муниципальных образований Подмосковья.
На сегодняшний день наибольшее количество детских игровых комплексов установлено в Орехово-Зуевском (3) и Щелковском (2) районах, городских округах Зарайск (2), Кашира (2), Подольск (2), Серпухов (2), Серебряные Пруды (2).
Новые площадки построены по современным стандартам и с высокими требованиями к безопасности. Их площадь – 450 кв. метров. Эскизные проекты детских площадок согласовываются с жителями, председателями советов многоквартирных домов и представителями общественных организаций, осуществляющих функции общественного контроля.
Игровые элементы на площадках предназначены как для совсем маленьких детей, так и для подростков. Они включают в себя игровые городки с горками, качели, карусели. Также по желанию жителей на площадках может быть установлена воркаут – зона с тренажерами и турниками. Также на каждой площадке стелется ударопоглощающее покрытие.
«Всего в 2017 году в Московской области планируется установить 190 новых детских игровых комплектов площадок по Губернаторской программе. Кроме того, еще более 1200 детских площадок будет построено и модернизировано в рамках муниципальных программ, а также программы комплексного благоустройства дворовых территорий», – отметил Дмитрий Пестов.
За последние 4 года в Подмосковье установлено и модернизировано почти 4000 детских игровых площадок, из них 319 установлено по Губернаторской программе. 

Вывод новых корпусов в Подмосковье не покрывает спрос

21 августа 2017 16:04

Средняя цена за квадратный метр в Подмосковье во втором квартале 2017 года составила 81-83 тыс. рублей, говорится в исследовании рынка недвижимости, подготовленного аналитиками компании Urban Group. При этом рост показали жилые комплексы в зоне менее 6 км от МКАД, их стоимость поднялась на 3%, и в зоне 12-25 км от Москвы, где стоимость выросла на 4%. «Вблизи от Москвы новых проектов почти не выводится, поэтому по мере строительства цены здесь становятся все выше, — поясняет директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – В зоне 12-25 км цена сперва снизилась на 3-4%, так как на рынке в первом квартале появились новые комплексы с низкой ценой на старте, сейчас же она вернулась к предыдущим значениям».При этом в целом во втором квартале девелоперы нарастили вывод новых корпусов. Всего за этот период в продажу в Подмосковье поступили 438 тысяч квадратных метров, что на 81% превышает показатель первых трех месяцев года. С начала года на рынок вышли 680 тыс кв.м. жилья, при этом 23% предложения на рынок вывела компания Urban Group, заняв второе место по данному показателю за полугодие.«Застройщики стараются избежать затоваренности рынка, и выводят в продажу меньшее количество жилья, чем клиенты приобретают за тот же период, — отмечает PR Urban Group Яна Максимова. — Поэтому общий объем предложения снизился на 2,7%,». Она добавляет, что застройщики Подмосковья делают ставку в первую очередь на реализацию уже запущенных проектов: за квартал в продажу вышли всего два новых жилых комплекса.  

Мнение: Деньги из компенсационного фонда уйдут в нужные карманы

21 августа 2017 15:18

Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья? митрий Альхов, генеральный директор компании «Гарантъ»: — Ни к чему это не приведет. Деньги, как обычно, уйдут в «нужные» карманы. Появятся грамотные «обманутые дольщики» под руководством ушлых юристов, которые эти деньги приберут к рукам. Все это ляжет на себестоимость и в конечном итоге заплатят покупатели.Судя по всему, наша компания просто перестанет строить по 214-му ФЗ. Будем заканчивать строительство на свои средства и потом уже продавать – чтобы избежать этих поборов.
 

С чем связана высокая девелоперская активность на рынке элитной недвижимости

21 августа 2017 14:33

Рост предложения на рынке дорогой недвижимости столицы бьет рекорды. С чем связана высокая девелоперская активность на рынке элитной недвижимости? Дмитрий Сперанский, Руководитель Экспертного бюро «Сперанский»: — Для того, чтоб вывести в продажу элитный проект в 2017 году, работа над ним должна была начаться еще в 2015 году. Рынок недвижимости очень инертен и оперативно реагировать на сиюминутные тренды не в состоянии. Возможно, что за два-три последних года, когда ситуация на рынке была хуже, сформировалось «отложенное предложение». И как только ситуация, по мнению девелоперов, стала лучше, эти проекты «выстрелили залпом».Есть информация, что под Петербургом разрабатываются несколько проектов высокого ценового уровня, которые в обозримой перспективе должны пополнить предложение в премиальном сегменте.
 

Увеличение спроса на новостройки подтолкнет цены вверх — Эксперт

21 августа 2017 14:05

Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России? Дмитрий Сперанский, Руководитель Экспертного бюро «Сперанский»: — Ставки по ипотеке имеют тенденцию к снижению, а значит, объем кредитов будет расти. И это, конечно, положительно скажется на первичном рынке. Увеличение спроса подтолкнет цены вверх. Но сейчас такой момент, когда экономическая ситуация может быстро поменяться из-за внешнеполитических факторов. Это главный источник неопределенности.
 

Недвижимость Москвы

Екатерина Румянцева: в следующем году правительство может легализовать сделки с биткоинами

Продажу элитного особняка в поселке Николино на 2-м Успенском шоссе в Подмосковье за крипотовалюту эксперты посчитали маркетинговым ходом. Мы обратились к компании Kalikka Realty, которая занимается реализацией этого особняка, за комментариями о том, как в

Подведомственное Мосжилинспекции ГБУ «Экспертный центр» - монополист услуг по перепланировке жилых помещений в Москве

Подведомственное Мосжилинспекции ГБУ «Экспертный центр» монополизировало рынок услуг по перепланировке и переустройству жилых помещений в Москве. После жалобы 15-ти проектно-изыскательских компаний, занятых оформлением документации на перепланировку в многоквартирных домах, состоялось внеочередное заседание комитета «Деловой России». Комитет готовит обращение к властям, сообщает пресс-служба Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).

Группа ВТБ ожидает к концу года снижения ставки по жилищным ипотечным займам до 10% годовых

Группа ВТБ ожидает к концу года снижения ставки по жилищным ипотечным займам до 10% годовых. Об этом заявил глава банка Андрей Костин в ходе встречи с президентом РФ Владимиром Путиным, сообщают СМИ.

Москва выставила на торги шесть земельных участков под жилое строительство в Зеленограде

Департамент Москвы по конкурентной политике назначил на 7 сентября аукционы – в аренду предлагаются шесть земельных участков в Зеленограде, предназначенных под строительство многоквартирных жилых домов, сообщает пресс-служба департамента.

Компания «Инвестиционные Перспективы» получила разрешение на ввод комплекса апартаментов «ТехноПарк»

Петербургская компания «Инвестиционные Перспективы» получила разрешение на ввод комплекса апартаментов «ТехноПарк» на Автозаводской улице, 23, стр. 931, 982, 638 в Даниловском районе Москвы, на территории, ранее принадлежавшей заводу ЗИЛ.

Москва построит жилой квартал площадью 346 тыс. кв. м на территории недостроенной Ховринской больницы

Власти Москвы самостоятельно демонтируют недостроенное здание Ховринской больницы на Клинской улице, 2, корпус 1 в столичном районе Ховрино и построят на этом участке жилой квартал площадью 346 тыс. кв. м, сообщают СМИ со ссылкой на заявление главы департамента градостроительной политики Сергея Левкина.

Правительство РФ упростило процедуру подключения объектов к сетям для Москвы, Московской области и Петербурга

Правительство РФ опубликовало постановление № 955, которым упрощена процедура подключения объектов к сетям тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения в Москве, Московской области и Петербурге, сообщает пресс-служба Минстроя РФ. Постановление инициировало министерство.

Информационный партнер - Restate.ru