Последние новости рынка недвижимости России
С июля 2019 года застройщики жилья смогут привлекать средства только в банках
7 июня 2018 16:53
Правительство РФ приняло решение о прекращении заключения с гражданами договоров долевого строительства жилья с 1 июля 2019 года, сообщил в четверг в ходе «прямой линии» президент Владимир Путин»Мы должны, в конце концов, выйти на цивилизованные способы жилищного строительства без привлечения средств граждан», — сказал В.Путин, отвечая на вопросы обманутых дольщиков.Вместе с тем президент отметил, что «если мы сейчас резко сделаем шаги в направлении уменьшения привлечения средств граждан, то столкнемся с несколькими проблемами: получим еще больше претензий граждан, потому что будет невозможно достроить начатое, и резко снизим объемы строительства в целом».»Поэтому у нас принято решение с 1 июля 2019 года прекратить заключать новые договоры долевого строительства и привлекать средства исключительно через систему финансовых учреждений, через банки, для этих целей», — сказал В.Путин.
Путин пообещал льготную ипотеку семьям с четырьмя и более детьми
7 июня 2018 15:50
Президент России Владимир Путин во время «прямой линии» пообещал расширить социальную программу помощи по ипотеке семьям, имеющим более трех детей.Так В.Путин ответил на вопрос многодетного отца из Иваново. По его словам, он узнал о возможности снизить ипотечную ставку, однако в банке ему сказали, что по закону льгота предоставляется только за рождение второго или третьего ребенка, а в случае рождения четвертого она не положена.В.Путин в ответ заявил, что решение о расширении программы необходимо принять, хотя это «не порадует Минфин»: мера будет стоить бюджету 9 млрд рублей.Программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» была принята в конце прошлого года. Согласно документу, семьи, воспитывающие детей, могут получить жилищный кредит под 6% годовых. Для семей с двумя детьми такая ставка сохраняется первые три года, при рождении третьего ребенка срок льготного периода составляет пять лет. По истечении льготного периода ставка устанавливается на уровне ключевой на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п.п.
Россия вышла на 14 место в мире по привлекательности размещения производства
7 июня 2018 14:41
Россия заняла 14 место в рейтинге самых привлекательных стран для размещения производства, рассказали составители рейтинга Cushman & Wakefield.Эксперты компании уточнили, что верхние позиции рейтинга наиболее привлекательных для размещения производства стран традиционно занимают страны Азиатско-Тихоокеанского региона. Китай удостоился первого места благодаря его эффективным цепочкам поставок и инфраструктурным сетям. Малайзия с прошлого года опустилась на третье место, так как из разряда малозатратных стран она перешла в группу с высокой стоимостью производства. Литва расположилась на втором месте, что составители рейтинга связывают с самой низкой стоимостью рабочей силы в Центральной и Восточной Европе.Россия поднялась с прошлого года с 23-го на 14-е место в мировом рейтинге. С точки зрения затрат на производство страна занимает 5 место в мире и 1 место в Европе, сегодня в России дешевле всего разместить производство. Но с точки зрения условий для ведения бизнеса РФ занимает 38 место, обгоняя лишь Индонезию, Вьетнам, Аргентину и Венесуэлу, а с точки зрения рисков находится на 25 месте.В «Индекс производственных стран 2018» вошло 42 страны, место в рейтинге определялось по таким параметрам, как стоимость производства, потенциальные риски (включая политические и экономические риски, рыночные условия, трудовые издержки) и созданные в стране условия для ведения бизнеса.
Во время чемпионата мира по футболу 2018 Сочи ожидает около 1 миллиона гостей — Эксперты
7 июня 2018 13:44
По прогнозам экспертов компании CBRE, во время чемпионата мира по футболу 2018 Сочи ожидает около 1 миллиона гостей.Исторически гостиницы в Сочи привлекали только внутренний курортный спрос, но после проведения Олимпийских игр 2014 года, когда было построено огромное количество инфраструктуры, в том числе конгресс и конференц-центров, город стал активно развивать MICE сегмент. В городе ежегодно проходит Российский инвестиционный форум, проводятся различные бизнес и социальные мероприятия.В целом во время чемпионата мира по футболу 2018 Сочи ожидает около 1 миллиона гостей, в дни матчей курорт готовится принимать порядка 200 тысяч человек гостей и участников мероприятия. Чемпионат мира также будет способствовать узнаваемости города и потенциальному росту туристического потока после проведения мероприятия, особенно, учитывая обширное гостиничное предложение во всех сегментах.Чемпионат мира приходится на одни из самых популярных туристических месяцев, часть туристов, традиционно планирующих свои поездки на июнь-июль, перенесут путешествия на более позднее время.В 2017 году уровень среднерыночный загрузки качественных гостиниц города составил порядка 50%, Средний тариф (ADR) на рынке гостиниц города составляет около 6 000 рублей.По итогам 2018 года мы ожидаем положительную динамику и рост доходности гостиничного рынка Сочи.Татьяна Белова, заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE, сказала:«Инфраструктура Сочи готова к проведению шести матчей чемпионата мира. Чемпионат мира будет способствовать постоянно растущему туристическому потоку в город. Сочи не привыкать принимать у себя крупные спортивные, политические, событийные мероприятия — Олимпийский игры, Гран-при России Формулы-1, чемпионаты по различным видам спорта, инвестиционные и бизнес-форумы и так далее. Город продолжит свое развитие в качестве курортной столицы России».
В 2017 году в городе не было введено ни одного нового отеля под управлением международного гостиничного оператора — Эксперты
7 июня 2018 13:29
По данным экспертов компании CBRE, в 2017 году в городе не было введено ни одного нового отеля под управлением международного гостиничного оператор.CBRE, ведущая международная компания в области недвижимости, продолжает анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018, до старта которого остается неделя.По официальной статистике номерной фонд гостиниц Сочи превышает 40 тыс. номеров, это второй после Москвы объем гостиничного рынка в России. Сочи исторически был курортом для летнего и зимнего отдыха, Олимпийские игры и Гран-при России Формулы-1 помогли городу стать известным и популярным мировым курортом.В 2017 году Сочи посетило более 6 млн. туристов, из которых 40 тыс. человек – иностранцы. В 2017 году наблюдался небольшой спад в количестве отдыхающих, что обусловлено, прежде всего, холодным и дождливым летом. При этом пассажиропоток международного аэропорта Сочи в 2017 году достиг 5,7 млн. человек, что выше показателя 2016 года на 8%.По состоянию на начало 2017 года в Сочи функционирует 817 гостиниц с общим номерным фондом около 41,5 тыс. гостиничных номеров. Около 20 отелей города работают под международными брендами (почти 5 тыс. номеров). Среди международных операторов на рынке представлены: AccorHotels, Azimut Hotels, Hyatt Hotels Corporation, Louvre Hotels Group, Marriott International, Radisson Hotel Group, Rixos Hotels.В 2017 году в городе не было введено ни одного нового отеля под управлением международного гостиничного оператора, также мы не ожидаем ввода нового предложения и в 2018 году.