Последние новости рынка недвижимости России
Жилищные сертификаты в этом году получили 430 молодых семей Подмосковья
5 июня 2018 16:50
Свыше 500 млн рублей выделено из консолидированного бюджета Московской области на обеспечение молодых семей жильем в 2018 году, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Подмосковья.»С начала года в Подмосковье вручены сертификаты на улучшение жилищных условий 429 молодым семьям», — говорится в сообщении.В этом году жилищные сертификаты планируют выдать еще двум молодым семьям. Таким образом, в этом году данную меру социальной поддержки получит на 90 молодых семей больше, чем в прошлом.»Бюджетом Московской области в этом году на эти цели выделено более 322 млн рублей, 106 млн рублей направлено из бюджета федерального уровня и еще 107 млн рублей — муниципальными образованиями», — отметил министр.В соответствии с условиями подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» претендовать на получение социальной выплаты для улучшения жилищных условий могут молодые семьи без детей, имеющие одного ребенка и более, неполные семьи с одним и более детей, а также молодые семьи, имеющие одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ. При этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет.Семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и имеют одного или более ребенка, предоставляются социальные выплаты на приобретение или строительство жилья в размере не менее 35% от его расчетной стоимости, а молодым семьям, которые не имеют детей, — не менее 30%.
Участок Сокольнической линии метро в "новой" Москве откроется в начале 2019 года
5 июня 2018 16:26
Основные работы по строительству нового участка Сокольнической линии метро от станции «Саларьево» до станции «Столбово» в «новой» Москве планируется завершить до конца текущего года, заявил журналистам во вторник заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.»Строительство нового участка Сокольнической линии идет в соответствии с графиком. По нашим оценкам, до конца года будут завершены основные работы, а запуск пассажирского движения состоится в начале следующего года», — сказал М.Хуснуллин.Он напомнил, что частично линия будет наземной.»Фактически через километр после станции «Саларьево» новая линия выйдет «на поверхность» и в таком виде дойдет до Калужского шоссе, после чего снова «уйдет» под землю и выйдет на поверхность в районе конечной станции «Столбово», — добавил глава стройкомплекса.Он также отметил, что новый участок «красной» ветки строится в створе автомагистрали Солнцево-Бутово-Видное.Ранее сообщалось, что в состав участка Сокольнической линии от «Саларьево» до «Столбово» в Коммунарке протяженностью 11,6 км, который пройдет параллельно трассе Солнцево-Бутово-Видное, также войдут станции «Филатов луг», «Прокшино» и «Ольховая». Конечная станция «Столбово» будет пересадочной с одноименной станцией линии метро от «Улицы новаторов».
Серьезных рисков появления новых обманутых дольщиков нет
5 июня 2018 15:40
Серьезных рисков появления в Москве новых обманутых дольщиков нет, сообщил журналистам во вторник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.»Мы держим ситуацию под контролем, оцениваем состояние застройщиков на московском рынке. Сегодня серьезных угроз для появления новых обманутых дольщиков в Москве нет», — сказал М.Хуснуллин.По его словам, в городе существуют задержки с вводом домов, однако угроз незавершения строительства нет.»На сегодня в Москве около 4 тысяч зарегистрированных обманутых дольщиков, еще примерно у 3 тысяч отмечаются задержки по срокам строительства. Хочу напомнить, что за последние шесть лет мы решили проблемы 11 тысяч обманутых дольщиков», — добавил заммэра.Как сообщалось, за первый квартал 2018 года в Москве зарегистрировано 29 тыс. договоров долевого участия, что на 30% больше показателя за аналогичный период прошлого года. По данным Москомстройинвеста, всего сейчас в столице действуют более 119 тыс. ДДУ на общую сумму около 1,1 трлн рублей.
Около 3,3 млрд рублей направит Москва за три года на строительство дорог к дачам
5 июня 2018 14:42
коло 3,3 млрд рублей направят столичные власти в ближайшие три года на строительство подъездных дорог к садовым некоммерческим товариществам (СНТ) за пределами города, заявил журналистам во вторник заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Сегодня было утверждено выделение 3,3 млрд рублей на строительство подъездных дорог к садовым товариществам, расположенными за пределами города. За ближайшие три года планируется построить от 100 до 200 км дорог. Сейчас ведется оценка необходимости ремонта существующих подъездных путей или строительство новых», — сказал М.Хуснуллин.Он отметил, что всего за пределами города расположено более 11 тыс. садовых товариществ, в которых около 1 млн земельных участков.»Мы прорабатываем возможные схемы новых подъездных путей с учетом их «привязки» к железнодорожным станциям и расположенных рядом с дачными поселками деревнями…», — отметил глава стройкомплекса.Он подчеркнул, что все дороги будут строиться за счет бюджета Москвы и Подмосковья, платных дорог на подъезде к дачным поселкам не будет.Ранее М.Хуснуллин сообщал, что до конца 2020 года из столичного бюджета будет выделено более 2,4 млрд рублей на благоустройство СНТ в «новой» Москве, Подмосковье и сопредельных областях.В свою очередь губернатор Московской области Андрей Воробьев заявлял, что в рамках соглашения по развитию инфраструктуры СНТ столица и Подмосковье планируют ежегодно направлять около 5 млрд рублей на программы в этой сфере.
Цена найма в коливинге в нем должна быть как минимум на 20-25 процентов ниже, чем при аренде обычной квартиры — Мнение
5 июня 2018 13:43
По мнению заместителя директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксаны Поляковой, цена найма в коливинге в нем должна быть как минимум на 20-25 процентов ниже, чем при аренде обычной квартиры. Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость:
– Опыт многократных и безуспешных попыток реализации проектов доходных домов показывает – неизбежно возникнет проблема востребованности жилых площадей с ценой более высокой, чем в среднем по рынку. Стоимость найма комнаты в коливинге в размере 50 тыс. рублей сопоставима с арендной ставкой качественной полноценной «однушки» или даже «двушки». На мой взгляд, чтобы рассматриваемый формат стал популярным, цена найма объекта в нем должна быть как минимум на 20-25% ниже, чем при аренде обычной квартиры.Концепция совместной жизни единомышленников не нова: например, в России в 20-30 годах прошлого века была попытка ее реализовать – строились экспериментальные дома-коммуны. Но подобные явления – из разряда модных веяний, которые, как известно, скоротечны. Современный российский менталитет в значительной мере формировался в советский период (и стереотипы пока еще не стерлись – даже через поколения), для нас опыт совместной жизни сторонних людей носит скорее негативный характер, нежели романтический. В памяти россиян остаются коммуналки, где коллективное проживание, по сути выживание, не имело ничего общего с представлениями о добрососедстве людей, сплоченных общей идеей.Идея коливинга в принципе выглядит немного наивной – как импульсивный юношеский порыв быть с друзьями неразлучными. Но он довольно быстро должен пройти. Понимаю, что коливинг – отчасти «спасательный круг» для одиноких «цифровых людей», которые решили больше общаться в реальном пространстве, но в этом есть некая искусственность. Можно быть единомышленниками, но не обязательно при этом совместно варить суп и бок о бок стирать одежду – конечно, если это не вынужденная мера.Сейчас сложно рассуждать о коммерческой перспективности таких проектов, ведь в данный момент у аудитории много вопросов и мало конкретных ответов. Выгодность предприятия неочевидна – ни для застройщиков, ни для инвесторов, ни для арендаторов.