Последние новости рынка недвижимости России
Три инвестора привлечены к достройке проблемного ЖК "Авиатор" в Химках
17 апреля 2018 17:23
Три инвестора профинансируют работы по достройке жилого комплекса «Авиатор» в Химках, квартиры в котором ожидают более 200 дольщиков, сообщает пресс-служба Минстроя Московской области.»С привлеченными инвесторами ООО «Инфинити», ООО «Агиасма», ЗАО «Монолевер-Трейд» заключены соглашения о финансировании и завершении строительства данного объекта. Речь идет о 17-этажном многоквартирном доме №3 указанного жилого комплекса, расположенном в микрорайоне Планерная», — говорится в сообщении.Статус проблемного объект повторно получил в феврале 2018 года. Его действующим застройщиком является компания АО «УКС Лавочкина», который прекратил строительные работы с января 2016 года. В отношении данной компании введена процедура банкротства. Новыми инвесторами рассматривается механизм замены застройщика на ООО «СБМ-Инвест».По данным областного Минстроя, в настоящее время ведется работа по приведению в соответствие и оформлению документации на земельный участок, а также регистрации прав на объект незавершенного строительства.»При исполнении обязательств всеми участниками проекта, запланировано в III квартале 2019 года обеспечить права 235 граждан, чьи денежные средства были привлечены на строительство данного объекта», — отмечает ведомство.
Спрос на новостройки в США остается высоким
17 апреля 2018 16:35
Число домов, строительство которых было начато в США в марте 2018 года, увеличилось на 1,9% по сравнению с предшествующим месяцем и составило 1,319 млн в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные министерства торговли страны.Согласно уточненным данным, в феврале количество новостроек упало на 3,3% — до 1,295 млн. Ранее сообщалось о сокращении на 7% — до 1,236 млн.Аналитики, опрошенные Dow Jones, прогнозировали мартовский подъем показателя на 1,6% с ранее объявленного февральского уровня — до 1,267 млн.Данные о рынке недвижимости отражают улучшение ситуации на рынке труда, улучшение финансового положения потребителей и возросшее доверие к экономике.При этом количество выданных разрешений на строительство новых домов в США в марте уменьшилось на 2,5% — до 1,35 млн в пересчете на годовые темпы (прогноз — 1,32 млн).Строительство домов, рассчитанных на одну семью, сократилось относительно февраля на 3,7% — до 867 тыс. Объемы сооружения новых многоквартирных домов, обычно подверженные значительной волатильности, подскочили на 14,4%, составив 452 тыс. в годовом выражении.Спрос на новые дома остается высоким, однако нехватка рабочей силы, повышение цен на стройматериалы и дефицит свободной земли в интересующих потребителей районах ограничивают активность строительных компаний США.
Фигуранты дела о захвате земель у Пулковских высот избежали наказания
17 апреля 2018 15:23
Василеостровский районный суд Петербурга вынес приговоры по делу о мошенническом завладении земельными участками у Пулковских высот, сообщает во вторник объединенная пресс-служба судов города.Как было установлено, фигуранты дела Маргус Вийлуп и Андрей Козырев через две подконтрольных фирмы завладели шестью земельными участками, которые ранее принадлежали СПК «Шушары».»В период с 2001 по 2006 годы фигуранты незаконно приобрели право собственности и реализовали земельные участки на общую сумму 1 572 730 000 рублей, причинив своими действиями потерпевшей У. материальный ущерб на сумму 680 135 000 рублей и потерпевшей Б. — на сумму 106 230 000 рублей», — отмечается в сообщении.»Суд назначил наказание М.Вийлупу в виде лишения свободы сроком на 7 лет в исправительной колонии общего режима, А.Козыреву — в виде лишения свободы сроком на 4 года в исправительной колонии общего режима. Ввиду истечения срока давности привлечения к уголовной ответственности осужденные от отбытия назначенного наказания освобождены», — добавляет пресс-служба.Земельные участки возвращены законным владельцам.По данным СМИ, в уголовном деле М.Вийлупа и А.Козырева речь идет о земельных участках в десятки гектаров, которые примыкают к Пулковским высотам с северо-запада.По данным аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», М.Вийлуп является совладельцем ООО «ИСК «Пулковский меридиан»», к которой подан иск о банкротстве. Совладельцами данный компании также выступают Кирилл Солин и Олег Бакалов. Последний, по данным системы, также руководит виргинским офшором «Кестон Ассетс Лимитед», который фигурировал в СМИ в частности в связи с историей о проверке якобы поддельной подписи зампреда смольнинского КГИОП Ольги Милицы на документе, согласно которому одной из фирм передавались права на крупные земельные участки вдоль Пулковского шоссе. Значительная часть этих участков на тот момент уже принадлежала указанному офшору.
Гвоздь, изумруд и правая нога: эксперты составили подборку домашних примет, в которые верят знаменитости
17 апреля 2018 15:10
Люди творчества – люди суеверные. Многие знают, что съемочная группа фильма в первый день работы над новой лентой бьет тарелку о штатив камеры – на счастье. А за кулисами театра строго-настрого запрещено произносить имя шекспировского Макбета – иначе не миновать какой-то трагедии. Во МХАТе и Театре Вахтангова официально запрещено грызть семечки, и тоже из суеверного страха перед провалом.
Одно из самых странных персональных суеверий – вера в обязательное невезение в пятницу, 13-го. Некоторые люди считают, что в такие дни несчастья преследуют их по пятам. Они отказываются принимать важные решения и совершать крупные сделки. Так, девелопер Urban Group
провел «мистическое» исследование и выяснил, что в эти дни клиенты на 13% реже покупают квартиры, чем в любые другие пятницы года.
Компания пошла дальше и решила проверить, какие суеверия знаменитостей так или иначе связаны с домом, и составила подборку оригинальных личных примет артистов.
Лучано Паваротти свято верил в талисманы, причем самым любимым был обычный гнутый гвоздь. Посмотрите на любую запись выступления маэстро – будьте уверены, этот гвоздь лежит у него в кармане. Без него Паваротти никогда не выходил на сцену. Гвоздь подарила певцу его мама. Но многие артисты рассчитывают самостоятельно найти такой талисман на сцене – это хороший знак, предвещающий успех у публики и большую роль.Считается, что если пройти под лестницей, то непременно стоит ожидать неприятностей. Актер Кристиан Бейл, наоборот, уверен, что это счастливая примета. Поэтому он старается проходить под всеми лестницами, которые встречаются ему на пути. Похоже, эта примета Бейла работает – актер уже 18 счастливо женат на бывшей модели, воспитывает двух отличных детей, а на полочке в гостиной у него стоят «Оскар» и «Золотой глобус». Кристиану точно понравилось бы жить в двухуровневой квартире – под лестницей на второй уровень можно проходить хоть двадцать раз на дню, преумножая везение.Дженнифер Энистон не боится летать – ей это приходится делать очень часто. Но тем не менее она предпочитает подстраховаться и входит в самолет только с правой ноги. На всякий случай и на удачу. Любопытно, что на любые другие помещения, включая собственный дом актрисы, это правило не распространяется, правая нога приносит удачу только в воздухе.Татьяна Буланова никогда не возвращается домой, если что-то забыла – иначе весь день пойдет наперекосяк и ни в чем не будет удачи. А еще певица носит деревянное колечко, так что всегда может постучать по дереву, чтобы не сглазить. Этот талисман подарил ей один из поклонников, знающих, что певица верит в приметы.Пэрис Хилтон частенько смотрит на часы – она считает, что если загадать желание в 11:11, оно обязательно сбудется. В ранней юности это ей удавалось нечасто: утром она еще спала, а вечером уже позировала папарацци на какой-нибудь вечеринке. Но теперь Пэрис немного остепенилась и все чаще проводит вечера дома. Не в кресле качалке за вязанием, конечно – она оборудовала в своем особняке ночной клуб.Певица Валерия предпочитает более импозантные украшения. Она носит изумруды, и не потому, что это ее любимые драгоценности. Просто она верит, что изумруды приносят везение и защищают ее и ее семью – мужа Иосифа Пригожина и детей Анну, Артемия и Арсения.Джеймс МакЭвой верит в приметы только один день в месяц. Первого числа каждого месяца он говорит первому человеку, которого встретит, «белый кролик». Почему кролик? Неизвестно. Эта примета досталась актеру от бабушки, которая поступала точно так же и уверяла, что ей это всегда помогало приманить удачу.
Подмосковье или Питер: куда поехать на майские
17 апреля 2018 15:06
Уже совсем скоро традиционные майские праздники, которые многие захотят провести не дома. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, сколько потратят на аренду жилья отдыхающие, намеренные уехать в Подмосковье на природу или полюбоваться красотами Питера. Выяснилось, что минимальный бюджет, исключающий экстремальные условия, составляет около 1500 рублей в сутки на человека.
На волю в Подмосковье
Аренда загородных коттеджей на выходные и праздники в последнее время становится все популярней. Особенно активно этот вид бизнеса развивается в Подмосковье, однако за последний год он не стал прибыльнее. Если в прошлом сезоне арендовать коттедж в будни можно было в среднем за 10 000−15 000 рублей в сутки, то сейчас вполне приличный дом можно снять и за 5000 рублей. В выходные и праздники цена увеличивается в среднем в 2-3 раза.
Например, коттедж на 4-8 человек недалеко от Дмитрова, с рыбалкой в 10 метрах от дома можно снять за 5000 руб./сутки в будни и от 15 000 руб./сутки – в выходные и праздничные дни.
Переходя от камерных предложений к корпоративным, наблюдаем похожую пропорцию. В частности, коттедж вместимостью до 40 человек в 12 км от МКАД, с банкетным залом, барной стойкой и танцполом, бильярдом, кальянной и баней с бассейном в будни обойдется в 50 000 руб./сутки и в 110 000 руб./сутки – в выходные.
В зависимости от условий, количества дней и числа проживающих, на аренду в первомайские праздники в Московской области в среднем стоит заложить от 25 000 до 100 000 рублей в день.
Культурный досуг в «культурной столице»
«Зависнуть» в Питере на майские, если вы перемещаетесь в одиночку или парой, можно от 1500-2000 рублей в сутки. Многочисленные студии размером около 20 кв. м в разной удаленности от центра предлагаются в базе Mirkvartir.ru от 1000 рублей в будни, что с известной поправкой даст более-менее реальную цифру в праздники. При этом большинство объявлений содержат предупреждение, что аренда возможна только от 2-3 суток. Например, студия с окнами в Юсуповский сад, оборудованная всем необходимым, с парковкой во дворе, сдается на срок от 3 дней за 1000-3000 руб./сутки в зависимости от сезона, праздников и длительности проживания.
Более многочисленная компания (до 7 человек) вполне может претендовать на одно из самых интересных предложений Питера – «трешку» с балконом в 150 метрах от Дворцовой площади. Арендодатель обещает соседство с музеем-квартирой Пушкина, романтику набережных, панораму разводных мостов и… четвертый этаж без лифта. А также указывает: «Цены на выходные, праздничные дни и дни повышенного спроса варьируются от 4000 до 9000 рублей в сутки и зависят от количества арендуемых суток и количества человек».
«Самый дорогой период в сегменте краткосрочной аренды – это встреча Нового года, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В дни с 31 декабря по 2 января за счет так называемого новогоднего коэффициента ставки взлетают сразу в 5-10 раз. А вот на майские праздники ценники чаще всего проходят по усредненному разряду, который так и называется: «Выходные и праздники». Прейскурант в это время увеличивается в среднем от 1,5 до 4 раз в зависимости от срока аренды, количества проживающих, сезона и некоторых других факторов. Именно такой диапазон стоит держать в уме, если в приглянувшемся вам объявлении указана фиксированная ставка без ссылок на конкретный временной период».