Последние новости рынка недвижимости России

Более дюжины спортобъектов построят в Москве в этом году

18 января 2018 17:53

Чертову дюжину объектов спортивного назначения планируется ввести в эксплуатацию в Москве в этом году, сообщила в четверг пресс-служба столичного департамент строительства.
Там уточнили, что 2018 году за счет средств городского бюджета планирует ввести 13 спортивных объектов. Такие объекты появятся в каждом округе столицы.»Будет сдано три ВМХ-велодрома, три футбольных поля, два физкультурно-оздоровительных комплекса (ФОК с бассейном на ул. Николая Старостина, д.8А для ГБУ «Спортивная школа «Косино» Москомспорта и специализированный ФОК для занятий физкультурой и спортом инвалидов в Коломенском проезде, вл.13), четыре спортивных комплекса и один инженерный объект», — приводятся в сообщении слова руководителя департамента Андрея Бочкарева.Ранее сообщалось, что власти столицы выдали разрешение на строительство велодрома при спортивной школе олимпийского резерва «Нагорная» на севере столицы по адресу: ул.Ангарская, вл.45. Велодром этого класса предназначен для тренировочных занятий и проведения соревнований на муниципальном уровне для возрастных групп от 5 до 17 лет.Кровля одноэтажного здания будет плавно переходить в спуск стартовой горы. На кровле предусмотрен скругленный навес из поликарбонатных прозрачных листов по металлическим конструкциям. Площадь велодрома составит 216 кв.м, высота — 8 м. 

Более 300 образовательных учреждений построено за семь лет в Москве

18 января 2018 16:38

Столица продолжает работу по строительству детских садов и школ, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
«За семь лет мы построили в Москве 300 образовательных учреждений, а в этом году будет 13 новых детсадов, шесть школ и три блока начальных классов», — написал С.Собянин на своей странице в «Твиттере» в четверг.Как заявлял в декабре глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, в 2017 году в городе было сдано четыре детских сада на 850 мест, четыре школы более чем на 4,1 тыс. мест, а также четыре блока начальных классов на 1 350 мест. В частности, в районе Некрасовка была открыта самая большая российская школа вместимостью более 2,1 тыс. мест.Также сообщалось, что за счет средств инвесторов в столице в 2017 году было введено в эксплуатацию пять образовательных учреждений на 4 303 места и пять детских садов общей емкостью 680 мест. 

Декабрьское снижение числа новостроек в США превзошло ожидания экспертов

18 января 2018 16:36

Число домов, строительство которых было начато в США в декабре 2017 года, сократилось на 8,2% по сравнению с предшествующим месяцем и составило 1,192 млн в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Темпы падения были максимальными с ноября 2016 года.В ноябре количество новостроек выросло на 3% — до 1,299 млн, тогда как ранее сообщалось о повышении на 3,3% — до 1,297 млн.Аналитики Уолл-стрит в среднем прогнозировали сокращение показателя на 1,5% в декабре с ранее объявленного ноябрьского уровня — до 1,28 млн, свидетельствуют данные опроса Dow Jones.Прошлый год в целом стал лучшим за десятилетие для строительной отрасли США: годовые показатели разрешений на строительство, начатого и завершенного строительства жилья были самыми высокими с 2007 года. При этом показатели доверия жилищно-строительных компаний к экономике в январе достигли второго по величине уровня с 2005 года.Строительство домов, рассчитанных на одну семью, сократилось на 11,8% относительно ноября — до 836 тыс. Объемы сооружения новых многоквартирных домов, обычно подверженные значительной волатильности, на этот раз выросли всего на 1,4%, достигнув 356 тыс.Число выданных разрешений на строительство новых домов в США в декабре уменьшилось на 0,1% — до 1,295 млн в пересчете на годовые темпы, ожидалось падение на 0,6%. 

Новостройки в декабре подорожали в 57 крупных городах Китая

18 января 2018 15:38

Темпы роста продаж жилья в Китае ускорились в декабре, несмотря на слабые продажи в крупнейших городах страны.
Продажи жилой недвижимости в КНР в прошлом месяце выросли на 21,2% по сравнению с тем же периодом годом ранее, свидетельствуют расчеты The Wall Street Journal, основанные на данных Государственного статистического управления Китая.В ноябре повышение составило 12,4%.По итогам всего 2017 года продажи жилья в Китае увеличились на 11,3%.Объем инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость в Китае в минувшем году увеличился на 7% — до 11 трлн юаней ($1,7 трлн), объем нового строительства вырос на 7%, до 1,8 млрд кв.м.Рост цен на новостройки в декабре по сравнению с предыдущим месяцем был отмечен в 57 из 70 крупнейших городов Китая — это максимальное число городов за полгода. В семи городах отмечено снижение цен, еще в шести стоимость жилья не изменилась.В крупнейших городах страны цены на новое жилье изменились незначительно. Так, в Гуанчжоу они уменьшились на 0,3%, в Шэньчжэне — на 0,2%, в Шанхае — увеличились на 0,3%, а в Пекине не изменились.Тем временем, в ряде более мелких городов был отмечен быстрый рост цен. Так, в Куньмине, столице провинции Юньнань, стоимость новостроек подскочила на 2,6%, в южном городе Хайкоу — на 2,2%.В годовом выражении цены на жилье выросли в 61 из 70 городов Китая.Ранее сообщалось, что рынок жилья Китая начал демонстрировать признаки охлаждения, хотя два года до этого бурный подъем продолжался, несмотря на государственные ограничения: его поддерживали спекулятивные операции и банковские кредиты. 

Смольный пригрозил разрывом контракта партнеру по проекту "частного" трамвая

18 января 2018 15:04

Правительство Петербурга рассматривает возможность смены концессионера по проекту создания трамвайной ветки в Красногвардейском районе, сообщает пресс-служба вице-губернатора города Игоря Албина.
Как отмечается, в четверг представители Смольного проинспектировали работы по строительству первой частной линии трамвая.»Мы надеемся, что нам удастся сохранить те сроки, которые были обозначены. В случае, если у нас не получится ввести объект в эксплуатацию к 1 марта, тогда есть дополнительный план — как завершать этот проект, в том числе со сменой партнера. Сейчас ведется претензионная работа, разработан механизм определения, какое количество штрафов необходимо будет удерживать с партнера из-за того, что сроки нарушены», — отметила председатель комитета по инвестициям Петербурга Ирина Бабюк.И.Албин подчеркнул, что «если 1 марта трамвай не поедет, то у города будет другой партнер в проекте». В настоящее время концессионером является ООО «Транспортная концессионная компания» (ТКК).В свою очередь, как сообщает пресс-служба, концессионер представил график завершения работ до 1 марта и получения разрешительных документов на ввод трамвайной сети в эксплуатацию. До 10 февраля концессионер планирует обратиться в Госстройнадзор с заявлением о проведении итоговой проверки по вводу в эксплуатацию всей трамвайной сети в рамках первого этапа проекта.Ранее сообщалось, что сроки запуска первого «частного» трамвая в Санкт-Петербурге перенесены на конец первого квартала 2018 года.Соглашение о создании, реконструкции и эксплуатации трамвайной сети протяженностью 14 км в Красногвардейском районе администрация Петербурга заключила с ТКК в мае 2016 года. Стоимость всех работ, включая закупку подвижного состава и эксплуатацию в течение 30 лет, составит 33,7 млрд рублей. По проекту предусмотрено также строительство трамвайного депо площадью около 7 тыс. кв.м. В трамвае будет действовать стандартный городской тариф.В сентябре текущего года правительство Санкт-Петербурга выразило опасение насчет сроков реализации проекта. Власти города были обеспокоены тем, что ТКК может сорвать сроки запуска первого этапа. По информации комитета по инвестициям, отставание по ряду работ на объекте составляли до двух месяцев, поэтому концессионеру грозит штраф, размер которого может достигнуть 13 млн рублей.Проект предполагалось реализовать в два этапа. Первый этап — от Ладожского вокзала по проспекту Косыгина до проспекта Наставников и Хасанской улицы.В рамках второго этапа трамвайная сеть должна появиться на участке от Хасанской улицы до Ириновского проспекта от улицы Передовиков до Рябовского шоссе, по Рябовскому шоссе от Ириновского проспекта до контрольного пункта «Ржевка», и по улице Потапова от Ириновского проспекта до трамвайного парка №11.Изначально планировалось, что первый трамвай выйдет на трассу в августе 2017 года. Всего же, в соответствии с концессионным соглашением, на реализацию проекта было отведено 17 месяцев с момента подписания соглашения — срок истек 1 ноября 2017 года.Согласно данным аналитической системы «СПАРК-Интерфакс», «Транспортная концессионная компания» организована в январе 2013 года. Владельцами являются ИК «Лидер» (60%), «Группа ЛСР» (20%), «Главная дорога» (10%) и ООО «Новое качество дорог» (10%). Основным видом деятельности указаны вложения в ценные бумаги. По итогам 2016 года ТКК увеличила чистый убыток по МСФО в 514 раз по сравнению с 2015 годом — до 155,246 млн рублей. 

Недвижимость Москвы